Barandilla de escalera: no hay obligación en una casa

Obligación y barandilla de escalera en vivienda individual

La instalación de un pasamanos en una vivienda privada no es obligatoria. Sin embargo, es una verdadera seguridad. Las caídas por escaleras causan numerosas víctimas, especialmente entre los niños. La ley no lo precisa expresamente, pero para el arrendador, la instalación de una barandilla es casi obligatoria.

Obligación de instalación de una barandilla en su casa

No es obligatorio tener una barandilla de escalera en su propia casa. Pero para usted, sus hijos, sus invitados, su instalación es preferible. La barandilla evita las caídas y favorece el confort durante el uso de la escalera. En los huecos de escalera oscuros, el pasamanos compensa la falta de visibilidad.

Obligación de instalar una barandilla en una vivienda de alquiler

La ley 2006-872 obliga al arrendador a proporcionar una vivienda sin riesgos para la seguridad física. La instalación de un pasamanos protege al arrendador de eventuales acciones judiciales. El decreto n.º 2002-120 también obliga al arrendador a instalar dispositivos de retención de personas en las escaleras.

La barandilla de escalera en ERP: ¿es obligatoria?

En los edificios que reciben público – los ERP – la instalación de una barandilla de escalera es obligatoria. En realidad son las normas de accesibilidad relacionadas con la discapacidad las que la imponen. Veamos de dónde viene esta obligación y qué prescribe.

¿Cuál es la norma que hace obligatoria la instalación de una barandilla?

Según la norma NF P01-012, instalar una barandilla de escalera en un ERP es obligatorio. La norma prescribe que un pasamanos es necesario para todas las escaleras entre dos paredes continuas. Indica que el pasamanos debe ser independiente, facilitar la circulación y estar instalado a cada lado de la escalera.

Pasamanos de escalera: las dimensiones a respetar

La norma establece condiciones precisas de instalación. La altura de las barandillas debe ser de 80 o 100 cm. El pasamanos también debe ser ininterrumpido, fácil de agarrar y permitir un apoyo continuo. Debe dejar un espacio libre de 40 a 60 mm hasta la pared. El diámetro ideal es de 42 mm.

Barandillas de escalera: las normas de accesibilidad

Las normas de accesibilidad favorecen la seguridad de las personas con movilidad reducida (PMR) y de los deficientes visuales. El pasamanos debe ser visible (de color contrastado con la pared) y sobresalir 28 cm en la parte superior e inferior de la escalera, sin obstaculizar el paso.

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