Control del estado de una estructura: ¿cómo proceder?

¿Qué implica controlar el estado de una estructura de madera?

Para saber si una estructura está en buen estado, hay que realizar un control visual. Un carpintero profesional comienza por esta etapa antes de establecer su diagnóstico y proponer acciones correctivas. Este examen visual concierne a todos los elementos: vigas, correas, cabrios, tirantes, postes, pares y puntos de unión. Para controlar el estado de una estructura, verifique desde el exterior y luego desde el interior.

Verifique el estado exterior de la estructura

La estructura de una casa sostiene la cubierta. Para ello, la estructura debe estar recta y rectilínea. Asegúrese de su estado desde el exterior. En caso de faldones curvados, hundimientos o abultamientos, contacte inmediatamente con un profesional.

Acceda a la subcubierta por el desván

Para saber si una estructura está en buen estado, contrólela desde el desván. Su casa probablemente está equipada con una trampilla. Luego, provéase de una lámpara y camine con cuidado sobre el suelo del ático.

Diagnóstico del estado de una estructura: las deformaciones

Verifique los elementos portantes (tirantes, pendolón, par) y controle los ensamblajes. La humedad, los movimientos del terreno, el sobrepeso y la presencia de insectos provocan deformaciones. Cuando la deformación de la madera le parezca importante, llame a un profesional.

Asegurarse de que una estructura está en buen estado buscando agujeros

Para saber si una estructura está en buen estado, verifique los agujeros en la madera. Los insectos xilófagos excavan galerías y debilitan la estructura. Se impone un tratamiento si ve agujeros en la estructura o serrín en el suelo. El diámetro de los agujeros de insectos xilófagos varía de 1 a 4 mm para la carcoma y de 6 a 8 mm para el capricornio.

Estado de una estructura: la presencia de hongos

Los hongos xilófagos son parásitos de la madera de estructura. La merulios, el lenzites o el conióforao son los principales hongos a temer. Se alimentan de la madera para crecer y debilitan la estructura. Para saber si una estructura está en buen estado, vigile la presencia de manchas blanquecinas o anaranjadas en la madera.

Verifique también las tejas rotas. Eche un vistazo a los puntos de unión entre la cubierta, la chimenea y las ventanas de tejado. Por último, vigile en el interior los cordoncillos de tierra sobre las vigas. Indican la presencia de termitas.

¿Busca otros consejos sobre el mantenimiento de estructuras? Consulte nuestras otras guías sobre el tema.

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